村民签约率100%！田心村改造项目迎来重大突破
田心村城中村改造项目
迎来重大突破
村民签约率100%
6月份将组织村民参观样板房
据悉，继成为白云区第一个正式进入实施阶段的整村改造项目后，田心村城中村改造项目再创第一个实现村民签约率100%、第一个实现推进全过程“零上访”。
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田心村城中村改造项目进度
在田心村改造项目现场可以看到，回迁复建房首期、二期全面围蔽动工建设，施工人员紧张有序施工，机器轰鸣声不止。其中首期已完成18层梁板施工，二期正在进行土方开挖施工。
▲ 项目现场，施工人员正在有序工作
▲ 田心村改造项目航拍图
田心村城中村改造项目简介
田心村城中村改造项目是白云区首个全面改造的城中村项目，也是广州市首个通过政府公开平台选择合作企业的项目。
▲ 田心村改造效果图
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拆迁进度：
自2018年1月22日正式启动拆卸工作以来，项目拆迁进展明显。至目前，村民房屋已拆除315栋，拆卸面积约9.6万平方米；集体物业已拆除32宗，拆卸面积约6万平方米，包括其他拆除地块在内则累计总清拆面积达到19.3万平方米。
▲ 田心村改造项目施工现场航拍图
工程进度：
自2018年9月28日田心村城中村改造项目首期回迁地块启动奠基仪式以来，目前规划的15万平方米复建住宅正全面动工建设，其中首期复建回迁房完成18层梁板施工，预计2020年7月底完成封顶；二期复建回迁房（握手楼）完成基坑支护工程，土方开挖施工完成75%。
▲ 2018年9月，田心城中村改造项目举行首期回迁房建设奠基仪式
对村民来说，最值得期待的，莫过于首期建设的324套回迁住宅计划在今年11月底交付使用，下个月将会组织村民参观样板房。
▲ 田心村城中村改造项目首期回迁房建设现场
▲ 田心村城中村改造项目首期回迁房沙盘
攻坚告捷：村民签约率达到100%
5月13日，随着最后一户村民签下拆迁补偿安置协议，田心村村民签约率达到100%，田心村改造项目又一次取得重大突破，继成为白云区第一个正式进入实施阶段的城中村改造项目后，又再第一个实现村民100%签约。
▲ 当天，项目攻坚拔钉工作小组成员在田心村改造规划展示厅门前合照留念
项目签约历程
同德街党工委书记陈钢介绍，项目自2017年3月16日启动以来，历时7个半月，村民签约率很快超过9成。不过，从签约率90.3%到100%，则从2017年11月持续至今年5月，历时长达2年6个多月，实属不易。
在陈钢看来，发挥党组织的战斗堡垒作用，是田心村改造项目能取得村民签约100%的成果的关键保证。特别是在去年底至今为期半年的签约攻坚阶段，同德街下狠劲，成立攻坚拔钉工作小组，由9名街党工委委员包干难度最大的9户留守户，全部科级党员干部分片挂点到户，将支部建在拆迁一线。
每周至少一次，同德街9名党工委委员以及其他小组成员，都主动约谈或直接上门到包干村民家里，以拉家常的方式，宣传田心村整体改造的意义，讲解改造后将如何改变城中村落后旧貌等。
每个成员还经常直接和村民算经济账，如改造前，村集体物业年收入为700多万元，预计改造后村集体收入至少翻三倍，达到3000多万元。这也意味着，每户村民的年终分红大约能增加七万多元。
最后
经过反复多次这样的宣传解释
全部村民同意签约
选派驻村第一书记，推进全过程“零上访”
值得一提的是，参考白云区派驻重点村、驻软弱涣散党组织第一书记的做法，同德街选派了业务能力强、基层工作经验丰富的街科级干部钟树文担任村第一书记，配优配强村“两委”班子。
在钟树文看来，入户宣传工作是一项拼耐心、讲技巧、树信心的活动。他明确要求田心村转制公司党支部的党员干部，要做到不生硬、不勉强、不欺瞒、不野蛮，自觉担当服务田心村村民的勤务员。
“我们村22名党员发挥模范带头作用主动签约，同时积极动员身边的亲戚朋友签约支持城中村改造。”田心村转制公司党支部委员、董事长苏志伟介绍说，他在路上见到了没签约的村民，都会抓住机会多宣传发动，对于包干的村民，还反复上门和他们讲政策。
据了解，按照每个党员负责6-8户标准，田心村转制公司党支部划片包干，将22名党员下沉到7个网格、16个责任区，当起了政策宣传员、纠纷调解员、迁后服务员。
陈钢提到，在“政府主导、村为主体”的改造原则下，同德街党工委、村党支部包干到户，“一方面周全考虑各类人员的特殊情况，同时耐心给大家算笔经济账，最终保障了改造项目的平稳推进”。据了解，田心村改造自启动至今“零上访”，也是白云区目前第一个整村改造推进全过程“零上访”的项目。
文 | 全碧芳 图 | 谭札烽 李明健 全碧芳通讯员 | 陈兴 吴嘉怡视频剪辑 | 伍世柱编辑 | 黄敏茹
图编 | 伍世柱 黄敏茹编审 | 罗盛光 温穗章 审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品